Σπορ για λίγους η αγορά σπιτιού: Η πιο ακριβή περιοχή της Αθήνας και η πιο «φιλική» για την τσέπη - Τι γίνεται στα νησιά Ποιες είναι οι ακριβότερες και... απλησίαστες περιοχές για αγορά κατοικίας στην Αττική.

EUROKINISSI

 

 


Νέα ανάλυση δείχνει την πιο ακριβή και την πιο φτηνή περιοχή για αγορά κατοικίας στην Αττική. Πού αυξήθηκαν οι τιμές και τι συμβαίνει με τα νησιά.

Το πρώτο τρίμηνο του 2024, οι περιοχές Βουλιαγμένη και Βούλα, στα νότια προάστια της Αθήνας, ξεχώρισαν για τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική.





Την ίδια περίοδο, παρατηρήθηκαν σημαντικές αυξήσεις στον Πειραιά και στις γύρω περιοχές.

Σύμφωνα με την ανάλυση της Delfi Partners, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών συνολικά στη χώρα μας αυξήθηκαν κατά περίπου 11,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα πέρυσι.


Στην Αττική, παρατηρήθηκε αύξηση σε όλες τις περιοχές, ενώ στα νότια προάστια η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο έφτασε τα 3.664 ευρώ, με αύξηση 8,8% ετησίως. Ωστόσο, ξεχωρίζει η εντυπωσιακή άνοδος που καταγράφηκε στον Πειραιά και τα προάστιά του, με αύξηση 27,3% και 25,0% αντίστοιχα, σύμφωνα με τη μελέτη.
Ποια είναι η πιο ακριβή περιοχή για αγορά ακινήτου

Η Βουλιαγμένη αναδεικνύεται ως η πιο ακριβή περιοχή, με μέσες τιμές που φθάνουν τα 6.400 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας αύξηση 2,4%.

Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Βούλα με 5.495 ευρώ ανά τ.μ και αύξηση 12,1%.


Ακολουθούν το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός με μέσες τιμές 5.000 ευρώ ανά τ.μ (+17,5%), η Γλυφάδα με 4.811 ευρώ ανά τ.μ (+10,0%) και ο Άλιμος με 4.778 ευρώ ανά τ.μ (+9,6%).

Η μεγαλύτερη άνοδος των τιμών καταγράφεται στην Καλλίπολη - Φρεαττύδα, με αύξηση 44% μεταξύ των περιοχών της Αττικής.
Ποια είναι η πιο «φτηνή» περιοχή για αγορά ακινήτου

Αντίθετα, περιοχές που είναι πιο φιλικές προς τον προϋπολογισμό των αγοραστών αναδείχθηκαν όπως η Αγία Βαρβαρά με μέση τιμή 1.269 ευρώ ανά τ.μ (+17,5%), το Πέραμα με 1.293 ευρώ ανά τ.μ (-0,5%), η Πατησίων - Αχαρνών με 1.424 ευρώ ανά τ.μ (+17,0%), η περιοχή του Ρέντη με 1.429 ευρώ ανά τ.μ (+12,1%) και τα Πατήσια με 1.439 ευρώ ανά τ.μ. (+18,5%).

Σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφονται στις Κυκλάδες, με 3.500 ευρώ ανά τ.μ. (+14,1%), ενώ ακολουθεί η Λευκάδα με 2.661 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση 25,6%, και η Χαλκιδική με 2.273 ευρώ ανά τ.μ. (+13,6%).

 


Στις Σποράδες, καταγράφηκε αύξηση 20,5%, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται στα 2.230 ευρώ ανά τ.μ. Επίσης, στα Χανιά οι μέσες ζητούμενες τιμές είναι 2.222 ευρώ ανά τ.μ., στην Κεφαλονιά 2.212 ευρώ ανά τ.μ., στην Κέρκυρα 2.083 ευρώ ανά τ.μ., στα νησιά του Σαρωνικού 2.049 ευρώ ανά τ.μ. και στη Ζάκυνθο 2.000 ευρώ ανά τ.μ.