Η έλευση των Ολλανδών κρίνεται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς έχουν κτηματολόγιο από το 1832 και πλέον λειτουργεί ως ανεξάρτητη, από το δημόσιο, εταιρεία. Το ολλανδικό κτηματολόγιο έχει βοηθήσει την Τουρκία, τη Ρωσία και πολλές ακόμη χώρες.
Την ίδια ώρα ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Παπακωνσταντίνου έδωσε εντολές να βρεθούν εναλλακτικοί τρόποι για την επιτάχυνση του έργου, ενώ μέσα στο 2012 εκατομμύρια πολίτες σε 268 περιοχές, αναμένεται να κληθούν να υποβάλουν δηλώσεις ιδιοκτησίας, ενώ ταυτόχρονα, όπου προχωρά η επόμενη φάση, οι πολίτες θα πρέπει να είναι προσεκτικοί και διορθώσουν τα λάθη τους, ώστε να καταχωρηθεί σωστά η περιουσία τους.
Μέσα από σειρά ερωταπαντήσεων το 24h.gr δίνει απλές οδηγίες και όσα πρέπει να γνωρίζουν οι πολίτες που είτε θα κληθούν να δηλώσουν τα ακίνητα τους, είτε να ελέγξουν αν έχει γίνει σωστά η διαδικασία.
Ποιες είναι οι νέες περιοχές που μπαίνουν στο Κτηματολόγιο;
Πρόκειται για 268 περιοχές σε όλη τη χώρα και αναμένεται να δηλωθούν 4,7 εκατομμύρια στρέμματα. Η τρίτη γενιά κτηματογράφησης αφορά περιοχές σε όλη τη χώρα. Στο νομό Αττικής εντάσσονται στο Κτηματολόγιο 15 περιοχές (Αιγίνης, Βαθέως, Βαρνάβα, Γραμματικού, Καλάμου, Καπανδριτίου, Κυψέλης, Μαρκόπουλου Ωρωπού, Μεγαρέων, Μεσαγρού, Νέων Παλατίων, Πέρδικας, Σκάλας Ωρωπού, Συκάμινου και Ωρωπού, όπως και το Σχηματάρι του νομού Βοιωτίας. Άλλες 19 περιοχές εντάσσονται στο νομό Θεσσαλονίκης, 8 στο νομό Ευβοίας, 48 στο νομό Αχαϊας, 28 στο νομό Κορινθίας, 19 στο νομό Αργολίδος, 3 περιοχές στο νόμο Αρκαδίας κι άλλες 4 στην Ηλεία, 6 στη Λακωνία, 4 στη Μεσσηνία, 9 στο νομό Αιτωλίας και Ακαρνανίας, 7 στο νομό Θεσπρωτίας, 27 περιοχές στο νομό Ιωαννίνων, 33 στο νομό Μαγνησίας, 5 στο νομό Κοζάνης, 16 περιοχές στο νομό Πιερίας, 3 στο νομό Σερρών και 6 περιοχές στο νομό Ξάνθης.
Πρέπει να κάνουν κάτι άμεσα οι πολίτες που έχουν ακίνητα σε αυτές τις περιοχές;
Όχι. Η κλήση τους από το Κτηματολόγιο αναμένεται να γίνει μέσα στο 2012. Η αναζήτηση των τίτλων ιδιοκτησίας και η προετοιμασία είναι αυτό που αυτή τη στιγμή μπορούν να πράξουν για να είναι έτοιμοι για τις δηλώσεις.
Πόσο κοστίζει η διαδικασία;
Το ποσό που θα καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, οικοπέδων και αγροτεμαχίων είναι 35 ευρώ ανά δικαίωμα. Αν δηλαδή σε ένα ακίνητο υπάρχουν περισσότεροι από ένας ιδιοκτήτες, τότε κάθε ένας θα πληρώσει το ανάλογο ποσό.
Πώς πρέπει να κινηθούν όσοι έχουν μπει στο Κτηματολόγιο και στη συνέχεια εντόπισαν λάθη;
Σε περίπτωση λαθών στην αρχική εγγραφή η διόρθωση γίνεται εντός 8 ετών, από την ημερομηνία που ξεκίνησε τη λειτουργία του το κτηματολογικό γραφείο.
Σε περίπτωση που πρόκειται για ζήτημα ιδιοκτησιακής αμφισβήτησης, δηλαδή το ακίνητο έχει καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο στο όνομα τρίτου ή υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, που δεν συναινεί σε αίτηση τότε αποφασίζουν τα δικαστήρια.
Αν το ακίνητο σας εμφανίζεται με ένδειξη “Αγνώστου ιδιοκτήτη”, δηλαδή για οποιοδήποτε λόγο δεν δηλώθηκε στη διάρκεια της κτηματογράφησης, τότε ο πολίτης μπορεί να ακολουθηθεί η απλή και σύντομη δικαστική διαδικασία της “Εκούσιας Δικαιοδοσίας”, με την οποία υποβάλλεται αίτηση ενώπιον του Κτηματολογικού Δικαστή στο Μονομελές Πρωτοδικείο της τοποθεσίας του ακινήτου και το Δικαστήριο κρίνει χωρίς αντιδικία.
Όσοι έχουν πάρει το φάκελο που αναφέρει αναλυτικά την περιουσία τους τι πρέπει να κάνουν;
Είναι απαραίτητος ο προσεκτικός έλεγχος των εγγράφων που έχουν παραλάβει ταχυδρομικά οι δικαιούχοι που έχουν υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας. Ο φάκελος περιλαμβάνει απόσπασμα του Κτηματολογικού πίνακα και του κτηματολογικού διαγράμματος για το ακίνητο που τους αφορά. Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία αυτά δεν χρειάζεται να προβούν σε οποιαδήποτε ενέργεια. Στην περίπτωση που δεν συμφωνούν με κάποιο από τα καταγεγραμμένα στοιχεία θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση διόρθωσης ή ένσταση στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης.
Παναγιώτης Ευθυμιάδης
24h.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου