eXofitsio

Παρασκευή, Απριλίου 11, 2025

Ψάχνουν πώς θα κατεδαφίσουν τους πάνω ορόφους στο 5άστερο Ευμορφίδη κάτω από την Ακρόπολη Εξι χρόνια μετά τις πρώτες αποφάσεις για το ξενοδοχείο, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής προχωρά τώρα με την προκήρυξη του διαγωνισμού της μελέτης ώστε να βρεθεί ο βέλτιστος τρόπος για την κατεδάφιση των κριθέντων ως αυθαίρετων κατασκευών










ΣΤΕΦΑΝΙΑ ΣΟΥΚΗ11 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2025 - 8:00


Με την προκήρυξη του διαγωνισμού από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής για τη μελέτη κατεδάφισης των ψηλότερων ορόφων δίνεται τώρα η συνέχεια στο σήριαλ που κρατά την τελευταία εξαετία για το ξενοδοχείο COCO-MAT Athens BC στου Μακρυγιάννη, κάτω από την Ακρόπολη.

Για το κτήριο, ιδιοκτησίας της εισηγμένης Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ του ομίλου Ευμορφίδη, εκκρεμεί εδώ και καιρό (σ.σ. δεδομένου ότι θα πρέπει να προηγηθεί η μελέτη) η κατεδάφιση, με βάση τις σχετικές αποφάσεις, των ψηλότερων ορόφων λόγω της μερικής ανάκλησης της οικοδομικής του άδειας για τις κατασκευές άνω των 24 μέτρων, που έχουν κριθεί κατεδαφιστέες (σύμφωνα και με τα πρακτικά 11/22, 15/23, 19/23, 14/24 και 3/25 του Συμβουλίου Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας).
Ο διαγωνισμός

Τώρα, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής (Α.Δ.Α.) προκηρύσσει ανοιχτό διαγωνισμό άνω των ορίων για την επιλογή αναδόχου εκπόνησης μελέτης με τίτλο: «Μελέτη κατεδάφισης αυθαιρέτων τμημάτων του κτηρίου επί της οδού Φαλήρου 5 στο Δήμο Αθηναίων» προϋπολογισμού 587.179 ευρώ (πλέον Φ.Π.Α. 24%)».


Αντικείμενο της μελέτης αποτελεί, όπως αναφέρεται, «η πλήρης και τεκμηριωμένη πρόταση του τρόπου κατεδάφισης, η στατική επάρκεια με αποτύπωση του φέροντος οργανισμού και οι απαιτούμενες ερευνητικές εργασίες», προκειμένου να κατεδαφιστούν 3 όροφοι (8ος, 9ος και 10ος), τμήμα του 7ου και το δώμα του ξενοδοχείου COCO-MAT ιδιοκτησίας ΜΠΛΕ ΚΕΔΡΟΣ Α.Ε.Ε.ΑΠ. Οι μελέτες περιλαμβάνουν τις φάσεις προμελέτης και μελέτης εφαρμογής.

Σκοπός της μελέτης είναι καταρχάς να εφαρμοστούν με ασφάλεια οι αποφάσεις των αρχών που επέβαλαν την κατεδάφιση και συγκεκριμένα:


-Το πρωτόκολλο κατεδάφισης με σχετικό έγγραφο της αρμόδιας Διεύθυνσης του Δήμου Αθηναίων, με το οποίο ενημερώθηκε η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης για την τελεσιδικία των αυθαιρέτων κατασκευών του ακινήτου επί της οδού Φαλήρου 5, σε συνέχεια της απόφασης του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ Β)΄ της Α.Δ.Α. Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών. Η τελεσιδικία επικαιροποιήθηκε με το με αρ.πρωτ. 88693/3-04-2024 έγγραφο της Υπηρεσίας Δόμησης του δήμου Αθηναίων/.
-Η υπ΄αριθμον 2102/2019 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, καθώς και τα υπ’ αρ. 19/2023, 14/2024 και 3/2025 πρακτικά συνεδριάσεως του Τριμελούς Συμβουλίου της Επικρατείας.

Επίσης στους σκοπούς της μελέτης, όπως αναφέρεται στην προκήρυξη είναι να προσδιοριστεί η βέλτιστη λύση από άποψη ασφάλειας, τεχνικής και οικονομίας για την κατεδάφιση μετά από σύγκριση εναλλακτικών λύσεων λαμβάνοντας υπόψη ότι αφορά σε ενεργό κτήριο.



Συνολικά η προεκτίμηση περιλαμβάνει την στατική μελέτη και την ηλεκτρομηχανολογική μελέτη με τη συνολική προθεσμία για την περαίωση του αντικειμένου της σύμβασης να ορίζεται σε 18 μήνες από την υπογραφή του συμφωνητικού. Στο συμφωνητικό ορίζονται και τμηματικές προθεσμίες και συγκεκριμένα επτά μήνες για την ολοκλήρωση της Α΄ φάσης (προμελέτη-τεκμηρίωση) και 11 μήνες για την ολοκλήρωση της Β’ φάσης (μελέτη εφαρμογής και κατασκευαστικά στοιχεία).
Ως ημερομηνία και ώρα λήξης της προθεσμίας υποβολής των προσφορών ορίζεται η 20ή Μαΐου ενώ ως ημερομηνία και ώρα ηλεκτρονικής αποσφράγισης των προσφορών ορίζεται η 26η Μαΐου.
Αξία 11,89 εκατ.

Από πλευράς της η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ έχει σε εξέλιξη νομικές διαδικασίες για το ακίνητο της οδού Φαλήρου 5, η αξία του οποίου έχει απομειωθεί περαιτέρω λόγω των πολεοδομικών και νομικών εκκρεμοτήτων. Συγκεκριμένα, στην τελευταία κατάσταση επενδύσεων της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, η αξία του ακινήτου είναι πλέον στα 11,89 εκατ. ευρώ (9% επί του συνόλου των επενδύσεων της εταιρείας) σε σχέση με τα 14,5 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023 (12,95% επί του συνόλου των επενδύσεων). Η απομείωση προέρχεται και από τη σφράγιση από το υπουργείο Τουρισμού των δύο τελευταίων ορόφων και του rooftop bar του ξενοδοχείου από το υπουργείο Τουρισμού την περασμένη χρονιά.


Εν τω μεταξύ, η Μπλε Κέδρος «τρέχει» αυτή την περίοδο την κατασκευή του έτερου ξενοδοχείου της επίσης επί της οδού Φαλήρου, στον αριθμό 22- 22β και Δημητρακοπούλου 21- 25 στο Κουκάκι. Η νέα μονάδα προβλέπεται ότι θα είναι κατηγορίας 4 αστέρων και περιλαμβάνει την ανακατασκευή υπάρχοντος ιδιόκτητου κτηρίου σε κέλυφος διατηρητέων προσόψεων, ενώ θα έχει μια δυναμικότητα 113 δωματίων με «πράσινες» προδιαγραφές Gold Leed. Το κόστος ανακατασκευής ανέρχεται σε 16,7 εκατ. ευρώ και υλοποιείται σε ακίνητο που είχε αγοράσει η εταιρεία το 2018, με χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης εντός του τρέχοντος έτους.

 

Αποστολή με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου BlogThis!Κοινοποίηση στο XΜοιραστείτε το στο FacebookΚοινοποίηση στο Pinterest

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Νεότερη ανάρτηση Παλαιότερη Ανάρτηση Αρχική σελίδα
Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης (Atom)

Τα πάντα για την πολιτική.

Τα πάντα για την πολιτική.

Φόρτωση...

Βρείτε μας στο Facebook και στο Twitter!

https://www.facebook.com/exofitsio/ https://twitter.com/exofitsio

Δημοφιλείς αναρτήσεις του exofitsio

  • ΟΤΑΝ ΕΣΕΙΣ ΚΟΙΜΑΣΤΕ...
  • «Ακραία» καιρικά φαινόμενα το επόμενο 48ωρο Από πλημμυρικά φαινόμενα έως 33άρια στην Κρήτη. Ο καιρός θα «τρελαθεί» το επόμενο 48ώρο.
  • Έρχονται νέες αλλαγές στο εργασιακό Το νέο νομοσχέδιο για τα εργασιακά αναμένεται να φέρει νέο γύρο σφοδρής σύγκρουσης με την αντιπολίτευση.
  • Θρίλερ στο Ελληνικό: Η ύποπτη επίσκεψη στο νοσοκομείο πριν τον θάνατο της Βαρβάρας – Ψάχνουν μυστηριώδη γυναίκα Σε παράξενα περιστατικά που συνέβησαν σε νοσοκομεία και αφορούν την οικογένεια Σιδηροπούλου στο Ελληνικό στρέφονται οι Αρχές.
  • Eurovision 2025: Η ώρα της Ελλάδας με την Klavdia στον δεύτερο ημιτελικό Η Klavdia με την «Αστερομάτα» στον δεύτερο ημιτελικό της Eurovision 2025 – Η σειρά εμφάνισης – Τι ώρα βγαίνει στη σκηνή.
  • Πως έγινε η μεγαλύτερη παραβίαση απορρήτου επικοινωνιών στην Ελλάδα κι ΟΛΟΙ σιωπούν!-(VIDEO)
  • Απίστευτο: Οι δύο ασθενείς που κατάφεραν να νικήσουν τη νόσο Αλτσχάιμερ – Ο τρόπος ζωής που έβαλε φρένο στη νόσο
  • ΗΠΑ: Έφηβη ήταν για 7 χρόνια αιχμάλωτη της μητέρας και του πατριού της - Τη βίαζαν και την έκλειναν σε κλουβί για σκύλους
  • Φτάνει με τη μέτρηση χοληστερόλης, λένε οι ειδικοί – Ποιοι είναι οι νέοι δείκτες αίματος που πρέπει να μετράμε
  • Στα πρόθυρα λιμού η Γάζα – «Στο μέλλον θα μας ρωτούν ‘τι κάνατε για να σταματήσετε τη φρίκη;’»

Η λίστα ιστολογίων μου

  • Newsbeast
    «Στο στόχαστρο» της Κομισιόν Shein και Temu – Προτείνει έξτρα χρέωση για κάθε δέμα
  • iefimerida.gr - Ειδήσεις και νέα - Η κορυφαία εφημερίδα online
    Στο Συμβούλιο Εξωτερικών Υποθέσεων της Ε.Ε. ο Δένδιας: «Να επανεξοπλιστεί η Ευρώπη για να υπερασπίσει τον εαυτό της»
  • Newsit.gr
    Brainrot: Ποιοι είναι οι Ιταλοί χαρακτήρες Ballerina Capuccina και Tralalero Tralala που κατακτούν το TikTok
  • ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
    Λάρισα: «Θα νομίζουν ότι χτυπάω τα παιδιά» – Τα μηνύματα που έστειλε η μητέρα από το νοσοκομείο
  • Taxalia Blog - Θεσσαλονίκη
    Πακιστάν – ρεζιλίκι! Βίντεο “μάχης” ήταν από βιντεοπαιχνίδι! (vid.)
  • Periodista.gr - ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
    Συνελήφθη ο «αρχικοριός» των Μητσοτάκηδων, Χρήστος Μαυρίκης, για την απόπειρα δωροδοκίας δικαστικού
  • Nonews-NEWS
    Σε «αναμμένα κάρβουνα» η ΝΔ...
  • Ελλάδα
    Συνελήφθη αξιωματικός της ΕΛ.ΑΣ - Υπεξαίρεσε από Αστυνομική Διεύθυνση πάνω από 120.000 ευρώ
  • newsbreak
    Συναγερμός για αιματηρή συμπλοκή μεταξύ Πακιστανών!
  • Madata.GR
    10 Πρωτότυπα Κόλπα για το Σπίτι με Ένα Μακαρόνι Κολύμβησης
  • Politicsnews.gr
    ΤΕΜΠΗ: ΤΑ ΕΚΑΝΕ ΧΕΙΡΟΤΕΡΑ Ο ΜΗΤΣΟΤΑΚΗΣ- ΕΚΤΕΘΗΚΕ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΣΟΚ- ΠΛΗΡΩΘΗΚΑΝ ΜΕΣΑ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΛΛΑΞΟΥΝ ΤΟ ΚΛΙΜΑ;
  • TimeOfGreece
    Ξεκινώντας από το 2011 και συνεχίζοντας με πάνω από 100,000 θέματα
  • pestanea
    Survivor αποχώρηση: Ο Κωνσταντίνος Εμμανουήλ επιστρέφει στην Ελλάδα [vid]
  • newss-greek
    Έπεσαν οι υπογραφές για την Τσέλσι...
  • olamemetro
    Παράνομη και καταχρηστική η απεργία της ΑΔΕΔΥ για τους εκπαιδευτικούς
  • ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ enikos.gr
    Η απόλυτη ποδοσφαιρική τρέλα - Σε δημοπρασία το χαρτομάντηλο που χρησιμοποίησε o Μέσι στο «αντίο» του στην Μπαρτσελόνα
  • Τέλεια Νέα
    Αυτές οι 6 προϋποθέσεις εξασφαλίζουν έναν ήρεμο ύπνο στο παιδί
  • Υπό έλεγχο
    Κορονοϊός: Δεν γλίτωσε ούτε η Ρωσία – 4.774 νέα κρούσματα και 42 νεκροί σε 24 ώρες
  • Νικήτας Κακλαμάνης
    Ισότιμη πρόσβαση ΑμεΑ στις διαδικτυακές πύλες και στις ηλεκτρονικές εφαρμογές των οργανισμών του δημοσίου τομέα
Εμφάνιση 5 Εμφάνιση όλων

Για την επικοινωνία σας με το eXofitsio


Όποιος θέλει μπορεί να επικοινωνεί μαζί μας στο exofitsio@gmail.com
Μπορείτε να χρησιμοποιείτε το email για να μας στέλνετε άρθρα, σχόλια ή και επισημάνσεις σας.
(και ιδιαίτερα αν οποιοσδήποτε ενοχληθεί από κάποια ανάρτησή μας που σίγουρα θα έγινε χωρίς σκοπιμότητα) να έρχεται σε επαφή άμεσα μαζί μας.

Χρηστικές Πληροφορίες

  • ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΡΓΑΣΙΑΣ neuvoo.gr
  • Καιρός
  • Χρηματιστήριο
  • ΑΜΚΑ
  • Εορτολόγιο
  • Βενζινάδικα
  • Κυκλοφορία
  • Παρατηρητήριο Σεισμών
  • Συγκοινωνίες
  • Τηλεφωνικός Κατάλογος
  • Φαρμακεία
  • Χρυσός Οδηγός

Κατέβασε το eXofitsio App!

Κατέβασε το eXofitsio App!
Download the app.

Αρχειοθήκη ιστολογίου

Ψάξτε στο eXofitsio

Loading
Κατάλογος Ελληνικών Ιστοσελίδων
exofitsio. Από το Blogger.