Νέα στοιχεία βλέπουν το φως της δημοσιότητας για την κατάρρευση της τετραώροφης πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης στα Πετράλωνα.
Στο οικόπεδο δίπλα από την πολυκατοικία ξεκινούσε η ανέγερση ενός νέου, πολυτελούς πενταώροφου συγκροτήματος κατοικιών με υπόγειο, σοφίτα και πυλωτή. Το νέο κτίριο θα υψωνόταν μεσοτοιχία με την παλιά πολυκατοικία που κατέρρευσε.
Το newsletter του iEidiseis καθημερινά στο inbox σου. Κάνε εγγραφή εδώ.
Τα κρίσιμα ερωτήματα
Όπως αποκάλυψε νωρίτερα το iEidiseis.gr, στην πολυκατοικία που βρίσκεται δίπλα σε αυτή που κατέρρευσε, είχαν εκδοθεί δύο άδειες κατεδάφισης, ενώ τον περασμένο Σεπτέμβριο εκδόθηκε άδεια για την ανέγερση πενταώροφης πολυκατοικίας. Ήδη ο εισαγγελέας έχει ενημερωθεί για τις εξελίξεις, ενώ συνεχίζονται οι έρευνες των Αρχών αναφορικά με τις συνθήκες της κατάρρευσης της πολυκατοικίας, καθώς φαίνεται πως κάποιες από τις εργασίες δεν πραγματοποιήθηκαν με ορθό τρόπο.
Πάντως, ενδεικτική των δραματικών στιγμών, αποτελεί δήλωση του αντιδημάρχου Πολιτικής Προστασίας του δήμου Αθηναίων, Ανδρέα Γραμματικογιάννη, ο οποίος στηριζόμενος σε δηλώσεις αυτοπτών μαρτύρων, δήλωσε στον ANT1 πως «υπήρξαν σημάδια ότι κάτι δεν πήγαινε καλά στην πολυκατοικία».
Πώς έγινε η κατάρρευση
Σε ότι αφορά την πολυκατοικία που κατέρρευσε στην οδό Αλκμήνης 22, είχε χτιστεί πριν από 56 χρόνια, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες είχε θεμέλια περίπου 1,5 μέτρου. Όπως, η νέα πολυκατοικία που χτιζόταν δίπλα της, έπρεπε να είχε πιο βαθιά θεμέλια, περίπου 5-6 μέτρα. Αυτός φαίνεται να είναι και ο λόγος που οι υπεύθυνοι της ανέγερσης της πενταώροφης πολυκατοικίας φέρονται να έσκαψαν πιο βαθιά από τα θεμέλια.
Μάλιστα, οι ίδιες πληροφορίες αναφέρουν πως πριν 15 ημέρες, υπήρξε έλεγχος στην ανεγειρόμενη πολυκατοικία, λόγω κινδύνου. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, φαίνεται πως ειπώθηκε στους υπεύθυνος να ρίξουν γκανάιτ (σ.σ. εκτοξευόμενο σκυρόδεμα), καθώς σε διαφορετική περίπτωση, υπήρχε σημαντικός κίνδυνος να καταρρεύσει το έδαφος. Παρόλα αυτά, οι ίδιες πληροφορίες θέλουν τους υπεύθυνος μηχανικούς να μην έριξαν εκτοξευόμενο σκυρόδεμα, καθώς εκτιμούσαν πως η πολυκατοικία που τελικώς κατέρρευσε, θα στηριζόταν από την ανεγειρόμενη πολυκατοικία. Είναι αξιοσημείωτο πως οι ίδιες πληροφορίες θέλουν τους υπεύθυνους να αποφάσισαν να μην ρίξουν γκανάιτ λόγω κόστους.
Ως αποτέλεσμα, σύμφωνα πάντα με τις ίδιες πληροφορίες, το μοναδικό πράγμα που στήριζε την πολυκατοικία που κατέρρευσε, ήταν ένας χωμάτινος τοίχος. Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες, αυτός ο χωμάτινος τοίχος κατέρρευσε, γεγονός που ενδεχομένως οφείλεται σε πιθανή διαρροή που προηγήθηκε και έκανε το έδαφος περισσότερο σαθρό.
Η «μέθοδος ντουλαπιών»
Πάντως, οι εργασίες που γίνονταν στην αναγειρόμενη πολυκατοικία, δεν ήταν προφανώς σπάνιες. Είναι ενδεικτικό ότι όπως υποστήριξε στο Mega ο πολιτικός μηχανικός, Βαγγέλης Ματράγκος, «υπάρχει τεχνογνωσία ειδικά όταν η θεμελίωση της νέας οικοδομής, είναι κάτω από τη στάθμη της όμορης οικοδομής». ως αποτέλεσμα, ο ίδιος δήλωσε πως κάτι φαίνεται να έχει γίνει πολύ λαθεμένα.
Άλλωστε, σύμφωνα με τον κ. Ματράγκο, «σε αυτές τις κατασκευές ακολουθείται η “μέθοδος ντουλαπιών”, δηλαδή η εκσκαφή δεν γίνεται στο όριο της όμορης οικοδομής. Αντιθέτως, ανοίγουμε “ντουλάπια”, δηλαδή κενά 1-3 μέτρων, ανάλογα με τη συγκεκριμένη μελέτη. Γίνεται προσωρινή αντιστήριξη σε ένα τμήμα και μετά ανοίγουμε κι άλλο τμήμα, και μετά κι άλλο. Αυτή η πρακτική πρέπει να εφαρμόζεται ανάλογα με την κάθε περίσταση».
Πετράλωνα: Οι άδειες κατεδάφισης και η άδεια ανέγερσης
Όπως προκύπτει από στοιχεία που έχουν δημοσιευθεί στην ψηφιακή πλατφόρμα e-άδειες του υπουργείου Περιβάλλοντος, στις 11 Ιουνίου του 2024, το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής του Δήμου Αθηναίων εξέδωσε πράξη που αφορούσε, όπως σημειώνεται, «την κατεδάφιση διώροφου κτίσματος με ισόγειο κατάστημα και ισόγεια αποθήκη σε οικόπεδο επί της οδού Αλκμήνης». Όπως σημειώνεται, η πράξη ισχύει μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2099.
Στις 25 Νοεμβρίου του 2024, η ΥΔΟΜ Αθηναίων, εξέδωσε με τη σειρά της πράξη για «κατεδάφιση διώροφου κτίσματος με ισόγειο κατάστημα και ισόγεια αποθήκη σε οικοπέδου επί της οδού Αλκμήνης 20». Η συγκεκριμένη απόφαση είχε ισχύ μέχρι τις 19 Νοεμβρίου του 2025.
Λίγες ημέρες αργότερα, στις 10 Δεκεμβρίου του 2024, εκδόθηκε νέα πράξη από την ΥΔΟΜ Αθηνών, που αφορούσε μεταγενέστερο έλεγχο άδειας κατεδάφισης του επίμαχου διώροφου κτίσματος με το ισόγειο κατάστημα στην οδό Αλκμήνης 20.
Παρόλα αυτά, το περσινό καλοκαίρι και πιο συγκεκριμένα στις 23 Ιουλίου του 2025, η ΥΔΟΜ Αθηνών, εξέδωσε νέα πράξη που αφορούσε την ενημέρωση της προαναφερθείσας άδειας κατεδάφισης που είχε εκδοθεί. Αυτή η ενημέρωση της άδειας κατεδάφισης, οφείλεται όπως προκύπτει από τα σχετικά έγγραφα, σε αλλαγή ιδιοκτησίας του επίμαχου ακινήτου.
Πάντως, όπως προκύπτει από τα στοιχεία από την ψηφιακή πλατφόρμα e-άδειες, οι υπεύθυνοι είχαν άδεια για ανέγερση νεόδμητης οικοδομής δίπλα σε αυτή που έπεσε.
Στις 18 Σεπτεμβρίου 2025, η ΥΔΟΜ Αθηνών εξέδωσε την πράξη προέγκρισης έργου που αφορούσε «ανέγερση νέας πενταώροφης οικοδομής με υπόγειο, σοφίτα, πιλοτή και κοπή ενός δέντρου σε οικόπεδο επί της οδού Αλκμήνης 20». Η επίμαχη πράξη είχε ισχύ μέχρι τις 18 Σεπτεμβρίου 2027.
Στις 24 Μαρτίου 2026 η ΥΔΟΜ Αθηνών, εξέδωσε τελικά την επίμαχη οικοδομική άδεια για την ανέγερση της πενταώροφης οικοδομής, που είχε ισχύ μέχρι τις 24 Μαρτίου του 2030.
Όπως αναφέρεται στο επίμαχο έγγραφο της οικοδομικής άδειας, είχε προηγηθεί έγκριση της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, εγκεκριμένη μελέτη της Ελληνικής Εταιρείας Διανομής Αερίων καθώς και έγκριση από το τμήμα Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων και Μουσείων.
«Εργασίες δεν έγιναν με ορθό τρόπο»
Σύμφωνα με πληροφορίες του iEidiseis.gr, φαίνεται να μην είχαν γίνει οι απαραίτητες εργασίες στήριξης της πολυκατοικίας, ενώ αρμόδιες πηγές σχολίασαν πως εξετάζεται σοβαρά το ενδεχόμενο να μην έγιναν με ορθό τρόπο είτε οι εργασίες στήριξης, είτε αυτές που αφορούσαν το σκάψιμο στα θεμέλια της διπλανής πολυκατοικίας από αυτή που κατέρρευσε».
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, ο εισαγγελέας έχει ήδη ενημερωθεί για τα στοιχεία που έχουν μέχρι στιγμής ανευρεθεί από τις αρχές. Βάσει των ίδιων ασφαλών πληροφοριών, και οι πέντε προσαχθέντες θα κρατηθούν από τις Αρχές, ενώ σχηματίζεται δικογραφία για Παραβίαση κανόνων οικοδομικής. Πιο συγκεκριμένα, αυτή η παραβίαση φαίνεται πως αφορά:
Άρθρο 286 – Ποινικός Κώδικας (Νόμος 4619/2019) – Παραβίαση κανόνων οικοδομικήςΌποιος κατά την εκπόνηση μελέτης ή τη διεύθυνση ή την εκτέλεση οικοδομικού ή άλλου ανάλογου έργου ή κατεδάφισης ενεργεί παρά τους κοινώς αναγνωρισμένους τεχνικούς κανόνες, τιμωρείται: α) με φυλάκιση τουλάχιστον ενός (1) έτους και χρηματική ποινή αν από την πράξη μπορεί να προκύψει κίνδυνος για άνθρωπο, β) με κάθειρξη αν στην περίπτωση του στοιχείου α’ η πράξη είχε ως αποτέλεσμα τη βαριά σωματική βλάβη, γ) με κάθειρξη τουλάχιστον δέκα (10) ετών αν στην περίπτωση του στοιχείου α’ η πράξη είχε ως αποτέλεσμα το θάνατο άλλου. Αν προκλήθηκε ο θάνατος μεγάλου αριθμού ανθρώπων, το δικαστήριο μπορεί να επιβάλει ισόβια κάθειρξη.
Όποιος στις περιπτώσεις της προηγούμενης παραγράφου παραβιάζει από αμέλεια τους κοινώς αναγνωρισμένους τεχνικούς κανόνες και από την παραβίαση μπορεί να προκύψει κίνδυνος για άνθρωπο τιμωρείται με φυλάκιση έως δύο (2) έτη ή χρηματική ποινή.
Η παραγραφή των εγκλημάτων της παραγράφου 1 στοιχεία β’ και γ’ αρχίζει από την επέλευση του θανάτου ή της βαριάς σωματικής βλάβης και πάντως δεν μπορεί να υπερβεί τα τριάντα (30) έτη από την παραβίαση των κανόνων.
Καρέ καρέ η κατάρρευση της πολυκατοικίας
Συγκλονιστικές εικόνες καταγράφουν τη στιγμή της κατάρρευσης της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα. Σε επτά διαδοχικά φωτογραφικά καρέ, που δημοσιεύθηκαν στο TikTok, αποτυπώνεται το πώς το κτίριο αρχίζει να παίρνει κλίση και μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα καταρρέει.
Οι εικόνες δείχνουν βήμα προς βήμα την εξέλιξη του περιστατικού, με την πολυκατοικία να υποχωρεί σταδιακά πριν καταλήξει σε σωρό από μπάζα, προκαλώντας σοκ σε όσους βρίσκονταν στο σημείο αλλά και στους χρήστες των κοινωνικών δικτύων που είδαν το βίντεο.
Δείτε εδώ το βίντεο.
Πέντε συλλήψεις
Σε συλλήψεις μετατράπηκαν οι πέντε προσαγωγές που είχαν γίνει νωρίτερα για την κατάρρευση της τετραόροφης πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης στα Πετράλωνα.
Συγκεκριμένα, συνελήφθησαν ο ιδιοκτήτης της οικοδομής, ο εργολάβος, ο υπεύθυνος μηχανικός και δύο εργάτες.
Σε βάρος των συλληφθέντων σχηματίστηκε δικογραφία για παράβαση του άρθρου 286 του Ποινικού Κώδικα, που αφορά πολεοδομικές παραβάσεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι συλληφθέντες αναμένεται να οδηγηθούν αύριο, Τετάρτη, μετά τις 10:00 το πρωί, ενώπιον του Εισαγγελέα προκειμένου να τους απαγγελθούν κατηγορίες.
«Και η Πίζα γέρνει, αλλά δεν πέφτει»
Συγκλονίζει η μαρτυρία της Νεκταρίας Βικάτου, κόρης ενοίκου της πολυκατοικίας που κατέρρευσε στα Πετράλωνα, η οποία περιγράφει όσα προηγήθηκαν της κατάρρευσης αλλά και τις δραματικές στιγμές που βίωσε η μητέρα της.
Όπως ανέφερε στο MEGA, από το πρωί είχαν γίνει αντιληπτά έντονα τριξίματα στο κτίριο, ενώ στη δεξιά πλευρά της πολυκατοικίας εκτελούνταν εργασίες εκσκαφής για την ανέγερση νέας οικοδομής. «Σήμερα ήταν η τελική εκσκαφή και ακουγόταν πολύ δυνατός θόρυβος», είπε χαρακτηριστικά.
Σύμφωνα με την ίδια, είχε διαπιστωθεί από μηχανικό της μητέρας της ότι το κτίριο είχε πάρει κλίση περίπου 5%, γεγονός που προκάλεσε ανησυχία στους ενοίκους. Κάποιος απευθύνθηκε στους μηχανικούς του υπό ανέγερση κτιρίου, ζητώντας εξηγήσεις, με έναν από αυτούς να απαντά: «Και η Πίζα γέρνει, αλλά δεν πέφτει».
Η κ. Βικάτου αποκάλυψε ότι περίπου μισή ώρα πριν από την κατάρρευση δέχθηκε τηλεφώνημα από τη μητέρα της. «Με πήρε και μου είπε: “Έχουμε πρόβλημα με το σπίτι”». Λίγη ώρα αργότερα την πήρε ξανά και της είπε: «Δεν έχουμε σπίτι».
Είδε την πολυκατοικία να πέφτει. Εκεί ήταν όλες οι αναμνήσεις της», είπε.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου