Ανακαίνιση σπιτιού: Καλά νέα για έκπτωση φόρου 16.000 ευρώ με έναν όρο Αλλαγές στην έκπτωση φόρου για την ανακαίνιση σπιτιού.

INTIME

 

 


Μικρές αλλαγές στην έκπτωση φόρου για την ανακαίνιση σπιτιού φέρνει η κυβέρνηση με το φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.


Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με την Καθημερινή, στην αρχή ίσχυε ότι από 1η Ιανουαρίου 2024, όλες οι δαπάνες (για υπηρεσίες και για οικοδομικά υλικά) έως 16.000 για την ανακαίνιση των κτιρίων, τα οποία πληρώνονταν με ηλεκτρονικά μέσα, θα οδηγούσαν στο ακέραιο της δαπάνης σε έκπτωση φόρου με ορίζοντα πέντε ετών.

Πλέον θα υπάρχει μια διαφοροποίηση καθώς κρίθηκε ότι έτσι το πρόγραμμα θα είναι αρκετά κοστοβόρο και επιβαρυντικό για τα δημοσιονομικά.
 








Κατά αυτόν τον τρόπο αποφασίστηκε σύμφωνα με πληροφορίες ότι η νέα διάταξη θα προβλέπει έκπτωση φόρου εισοδήματος έως 16.000 ευρώ σε βάθος πενταετίας για τις δαπάνες ανακαίνισης ή επισκευής του κτιρίου αλλά πλέον στην συνολική δαπάνη οι εργασίες θα μετράνε στο 100% και τα υλικά στο 1/3 της δαπάνης.

Να σημειωθεί ότι απαραίτητη προϋπόθεση για να λάβει κάποιος την έκπτωση φόρου αποτελεί η εξόφληση των δαπανών με ηλεκτρονικό μέσα.
Οι δαπάνες λήψης υπηρεσιών οι οποίες αναγνωρίζονται είναι οι εξής:

Α.ΕνεργειακέςΤοποθέτηση θερμομόνωσης.
Αντικατάσταση κουφωμάτων, υαλοπινάκων και εξωτερικών προστατευτικών φύλλων.
Εγκατάσταση ή αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης καθώς και των αναγκαίων υποδομών και στοιχείων ώστε να καθίσταται πλήρως λειτουργικό.
Εγκατάσταση διατάξεων αυτόματου ελέγχου της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης/ψύξης.
Εγκατάσταση συστήματος αυτοπαραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος (με ενεργειακό συμψηφισμό), καθώς και συστημάτων ηλεκτρικών συσσωρευτών (μπαταρίες) όταν συνδυάζονται με φωτοβολταικά συστήματα.
Εγκατάσταση συστήματος παραγωγής ζεστού νερού με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).
Εγκατάσταση συστήματος μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας.
Αναβάθμιση φωτισμού των κοινόχρηστων χώρων πολυκατοικίας.

Β.Λειτουργικές-αισθητικέςΤοποθέτηση/αντικατάσταση υδραυλικής εγκατάστασης.
Τοποθέτηση/αντικατάσταση ηλεκτρολογικής εγκατάστασης.
Συντήρηση/επισκευή στέγης.
Επισκευή τοιχοποιίας/Χρωματισμού εσωτερικά και εξωτερικά των κτιρίων.
Τοποθέτηση σταθερών ή κινητών συστημάτων σκίασης.
Αναβάθμιση ή εγκατάση ανελκυστήρα.
Εγκατάσταση οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητων οχημάτων.
Αλλαγή ή επισκευή δαπέδων.
ΠροϋποθέσειςΑπαραίτητες προϋποθέσεις για τη μείωση φόρου αποτελούν σωρευτικά:
Η απόδειξη πραγματοποίησης των δαπανών αυτών με νόμιμα παραστατικά (Τιμολόγιο ή στοιχείο λιανικής πώλησης για την παροχή υπηρεσιών) , στα οποία θα πρέπει να αναφέρεται διακριτά το είδος και η αξία της παρεχόμενης υπηρεσίας τα στοιχεία (ονοματεπώνυμο, ΑΦΜ) του προσώπου καθώς και τα στοιχεία του ακινήτου (ΑΤΑΚ), εκτός αν πρόκειται για κοινόχρηστα, για τα οποία αρκεί μόνο η δ/νση του ακινήτου,
Η εξόφληση των δαπανών, ανεξαρτήτως του ύψους αυτών, να έχει πραγματοποιηθεί με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής ή μέσω παρόχου υπηρεσιών πληρωμών ( κάρτες, POS, ebanking , ηλεκτρονικό πορτοφόλι κλπ).
Τα ποσά των «επιλέξιμων δαπανών» δηλώνονται σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.