ΣΤΕΦΑΝΙΑ ΣΟΥΚΗ
Takeawaysby Newmoney AIΑκίνητα στο κέντρο της Αθήνας με θέα στην Ακρόπολη παραμένουν σταθερή αξία για αγοραστές.
Ένα νεοκλασικό με θέα Ακρόπολη πουλήθηκε σε Ελβετό επιχειρηματία έναντι 4 εκατομμυρίων ευρώ.
Ένας Έλληνας επιχειρηματίας αγόρασε ρετιρέ με θέα Ακρόπολη έναντι 2 εκατομμυρίων ευρώ.
Η αγορά ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στην Αθήνα χαρακτηρίζεται από πιο ενημερωμένους και απαιτητικούς αγοραστές.
Η Engel & Völkers διαχειρίστηκε πρόσφατα αγοραπωλησίες άνω των 10 εκατομμυρίων ευρώ με εστίαση στο κέντρο της Αθήνας.
Μπορεί στα πολύ ακριβά νότια προάστια οι αγοραστές ακινήτων να έχουν γίνει εσχάτως πιο επιλεκτικοί και οι κατοικίες στις νέες, πολυτελείς κυματιστές κατασκευές να φεύγουν τώρα πιο δύσκολα σε σχέση με το πρόσφατο παρελθόν, το κέντρο της Αθήνας ωστόσο και η θέα στην Ακρόπολη παραμένει …σταθερή αξία τόσο για το ξένο όσο και το εγχώριο αγοραστικό κοινό.
Εξ’ ού και ένα κορυφαίο ακίνητο, γωνιακό νεοκλασικό με…πιάτο τον Ιερό Βράχο πουλήθηκε τώρα, κατά τις πληροφορίες, σε Ελβετό επιχειρηματία έναντι 4 εκατ. ευρώ για την κατοικία του στην Αθήνα, ενώ ένας Ελληνας επιχειρηματίας βρίσκεται πίσω από την αγορά ενός ρετιρέ 2 εκατ. ευρώ το οποίο κι αυτό έχει θέα Ακρόπολη. Νεοκλασικό επίσης, υπό ανακαίνιση αυτή τη φορά ήταν και αυτό που πουλήθηκε πολύ πρόσφατα στην Πλάκα έναντι τιμήματος ύψους 4 εκατ. ευρώ με αγοραστή -και αυτό- Ελληνα.
Η εικόνα της ζήτησης στο κοινό υψηλότερων εισοδηματικών κριτηρίων στην Αθήνα, όπως τη βλέπει τώρα το Private Office της Engel & Völkers παραπέμπει σε μία πιο ώριμη αγορά όπου οι υποψήφιοι αγοραστές είναι πιο διαβασμένοι και γνωρίζουν καλύτερα αυτό που ζητούν να αγοράσουν σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια που ζητούσαν περισσότερες ευκαιρίες.
Το Private Office της γνωστής εταιρείας παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών είναι μια αποκλειστική υπηρεσία που εξυπηρετεί πελάτες με χαρτοφυλάκια ακινήτων υψηλών προδιαγραφών (high-end) παγκοσμίως, προσφέροντας διακριτικές λύσεις μάρκετινγκ και εξειδικευμένες συμβουλευτικές υπηρεσίες για την πώληση ή απόκτηση πολυτελών ακινήτων, εστιάζοντας σε ιδιώτες και family offices και παρέχοντας παράλληλα πρόσβαση σε ένα διεθνές δίκτυο πιο μοναδικών ακινήτων. Το τελευταίο διάστημα η εταιρεία έχει χειριστεί αγοραπωλησίες άνω των 10 εκατ. ευρώ με την περιοχή του ενδιαφέροντος να εστιάζει σε μεγάλο βαθμό στο κέντρο της Αθήνας, για ακίνητα νεοκλασικά και μη, με κορυφαία χαρακτηριστικά.
«Το προφίλ των ενδιαφερομένων αγοραστών στην ελληνική αγορά ακινήτων βλέπουμε ότι αλλάζει», δηλώνει ο κ. δηλώνει ο Γιώργος Πετράς, CEO της Engel & Völkers Ελλάδος. «Το τελευταίο διάστημα υπάρχει η κατηγορία από ενδιαφερομένους υψηλών εισοδηματικών κριτηρίων αλλά μικρότερων ηλικιών, επαγγελματίες που έχουν τη δυνατότητα να εργαστούν από μακριά και ενδιαφέρονται για την αγορά ενός ακινήτου στην Αθήνα προκειμένου να αξιοποιήσουν την ζωντάνια της πόλης. Η αγορά πλέον είναι σαφώς πιο ώριμη σε ένα περιβάλλον μεγαλύτερης σταθερότητας και ασφάλειας και όσοι ξένοι ζητούν να επενδύσουν πλέον στη χώρα είναι πολύ καλά ενημερωμένοι και ανήκουν στη λεγόμενη απαιτητική πελατεία».
Το Private Office της εταιρείας έχει εξειδικευμένους συμβούλους που παρέχουν αυτού του είδους τα στοιχεία για την Ελλάδα, προωθώντας παράλληλα μοναδικά ακίνητα, κι εκτός από την Αθηναϊκή Ριβιέρα που έχει γίνει πλέον ευρύτερα γνωστή ειδικά στο ξένο κοινό, τα σπίτια γύρω από την Ακρόπολη βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της ζήτησης.
Εκτός από τα νεοκλασικά, ενδιαφέρον υπάρχει και για πιο νέες κατασκευές με την εταιρεία- ενδεικτικά- να έχει βγάλει στην αγορά τώρα νεόδμητα σπίτια στην περιοχή του Μακρυγιάννη, στο “Acropolis Residences” με 15 σπίτια με επιφάνειες από 46 τ.μ. έως 141 τ.μ. και τιμές στα διαμερίσματα που ξεκινούν από 360 χιλ. ευρώ έως τα 2,2 εκατ. ευρώ στο ρετιρέ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου