Την ώρα που η κοινωνία στενάζει για το κόστος στέγασης, ο Μιχάλης Μπεκίρης, κουμπάρος και στενός συνεργάτης του Κυριάκου Μητσοτάκη, αγόρασε μισοτιμής πολυτελή κατοικία στην Πάτρα.
Λεωνίδας Λυμπέρης
Τη… λύση για το στεγαστικό, που μοιάζει με «πονοκέφαλο» χωρίς γιατρειά για τη συντριπτική πλειονότητα των Ελλήνων πολιτών και προεκλογικό βραχνά για την κυβέρνηση Μητσοτάκη, φαίνεται ότι βρήκε ένας κουμπάρος του πρωθυπουργού, στενός συνεργάτης του και διευθυντής των γραφείων του στη Βουλή και τη Μακεδονία.
Ο λόγος για τον Μιχάλη Μπεκίρη, άλλοτε παρακολουθούμενο από το Predator, ο οποίος τον Ιούλιο του 2025 πήρε «κοψοχρονιά» μαζί με τη σύζυγό του πολυτελές διαμέρισμα σε παραλία της Πάτρας αντί 194.352 ευρώ. Γιατί η αγορά του θεωρείται αξιοζήλευτη; Διότι την ίδια χρονιά τρία άλλα διαμερίσματα της πολυκατοικίας, με σχεδόν ίδια επιφάνεια, πουλήθηκαν από 360.000 έως και 425.000 ευρώ. Κάποια δηλαδή σε υπερδιπλάσια τιμή…
Ζητούνται απαντήσεις
Φυσικά ουδείς μπορεί να κατηγορήσει τον Μιχ. Μπεκίρη για το super deal του στην Πάτρα. Ωστόσο το γεγονός ότι βρίσκεται στον στενό πυρήνα των συνεργατών του πρωθυπουργού, στην «καρδιά» του Μεγάρου Μαξίμου, καθιστά τη σημερινή αποκάλυψη του Documento υπόθεση για την οποία θα πρέπει να δοθούν απαντήσεις προκειμένου να μην υπάρχουν «σκιές». Το Documento πάντως επικοινώνησε τόσο με τον Μιχ. Μπεκίρη όσο και με την κατασκευάστρια του επίμαχου συγκροτήματος εταιρεία Efpolis, αλλά καμία πλευρά δεν έδειξε διάθεση να απαντήσει στα δημοσιογραφικά ερωτήματα που τέθηκαν.
Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή…
Πολυτελή διαμερίσματα
Μόλις τρία χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της Πάτρας, στην Παραλία Προαστίου, στην περιοχή Μποζαΐτικα, η εταιρεία Efpolis κατασκεύασε πολυκατοικία με τέσσερα πολυτελή διαμερίσματα προς πώληση στον πρώτο και τον δεύτερο όροφο. Σύμφωνα με πληροφορίες του Documento, ένα πέμπτο διαμέρισμα κατασκευάστηκε στο ισόγειο και έμεινε στην κατοχή του ιδιοκτήτη της εταιρείας. Τα τέσσερα διαμερίσματα πουλήθηκαν την ίδια χρονιά, εντός του 2025, σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες, προτού καν ολοκληρωθεί η κατασκευή τους.
Η Efpolis μέχρι και σήμερα έχει αναρτημένα στην επίσημη ιστοσελίδα της τα συγκεκριμένα διαμερίσματα που απαρτίζουν το συγκρότημα Kalypsous Residences. «Εδώ, η πολυτέλεια συναντά τη φυσική ομορφιά, δημιουργώντας την απόλυτη κατοικία δίπλα στο κύμα» αναφέρει χαρακτηριστικά η εταιρεία. Η πολυκατοικία διακρίνεται, σύμφωνα πάντα με την Efpolis, για την «υψηλής ποιότητας κατασκευή, με μοντέρνο σχεδιασμό και εκπληκτική θέα που κόβει την ανάσα». Κατά την ιστοσελίδα της κατασκευάστριας εταιρείας, οι ένοικοι θα απολαμβάνουν τον κοινόχρηστο καλοσχεδιασμένο κήπο, ενώ τα πολυτελή διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρα σαλόνια με τζάκια και σύγχρονες αντλίες θερμότητας.
Η αγορά του Μπεκίρη
Ο Μιχ. Μπεκίρης, κουμπάρος και στενός συνεργάτης του πρωθυπουργού εδώ και χρόνια, που διετέλεσε υφυπουργός Μεταφορών στην κυβέρνηση Κώστα Καραμανλή και εξελέγη βουλευτής Αχαΐας με τη ΝΔ το 2004, αγόρασε μαζί με τη σύζυγό του διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου αντί 194.352 ευρώ τον Ιούλιο του 2025, με την αντικειμενική αξία να προσδιορίζεται στο ίδιο ακριβώς ποσό.
Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 141,15 τ.μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό – τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, λουτρό, διάδρομο, WC, βεστιάριο και δύο μπαλκόνια. Επιπλέον, ο Μιχ. Μπεκίρης θα μπορεί να χρησιμοποιεί μια ανοιχτή θέση πάρκινγκ στην πιλοτή και μικρή αποθήκη στο ισόγειο.
Τεράστια διαφορά
Στον ίδιο όροφο πάντως, τον δεύτερο, τον Μάρτιο του 2025 ο αγοραστής του άλλου διαμερίσματος πλήρωσε πολύ περισσότερα για 148 τ.μ. Οπως προκύπτει από τα συμβόλαια, κατέβαλε 390.000 ευρώ για να είναι… γείτονας του Μπεκίρη. Δηλαδή για επτά τετραγωνικά παραπάνω έδωσε σχεδόν 200.000 ευρώ παραπάνω. Η αντικειμενική αξία που αναγράφεται στο συμβόλαιο είναι 220.610 ευρώ.
Οσο για τον πρώτο όροφο, το ένα διαμέρισμα, 141,15 τ.μ., πουλήθηκε για 425.000 ευρώ, με αντικειμενική αξία 185.224 ευρώ, επίσης τον Ιούλιο του 2025. Η γειτόνισσά του κατέβαλε 360.000 ευρώ για 138,79 τ.μ.
Από τα παραπάνω στοιχεία προκύπτει ξεκάθαρα ότι ο Μιχ. Μπεκίρης αγόρασε το διαμέρισμα στο συγκρότημα Kalypsous Residences σε προνομιακή τιμή. Πώς αλλιώς μπορεί να χαρακτηριστεί η αγορά όταν τα δύο διαμερίσματα του πρώτου ορόφου (πιο μειονεκτικός σε σχέση με τον δεύτερο), με ίδια επιφάνεια, πουλήθηκαν αντί 390.000 και 425.000 ευρώ; Το βασικό ερώτημα είναι πώς και γιατί ο Μιχ. Μπεκίρης αγόρασε ένα πολυτελέστατο διαμέρισμα σε τόσο χαμηλή τιμή όταν οι άλλοι τρεις ιδιοκτήτες την ίδια χρονιά τα απέκτησαν στη διπλάσια τιμή;
Η γνώμη του ειδικού
Ανθρωπος του κλάδου, πολιτικός μηχανικός από την Πάτρα που δεν θέλει να κατονομαστεί, εκφράζει στο Documento την έκπληξή του για το γεγονός ότι πολυτελές διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου με αποθήκη και θέση στάθμευσης στο ισόγειο πουλήθηκε με 1.370 ευρώ το τετραγωνικό. Το κατασκευαστικό κόστος για ένα τέτοιο διαμέρισμα ξεπερνά τις 2.500 ευρώ, σημειώνει ο ειδικός.
«Πολύ προνομιακή θέση»
Παράλληλα, επισημαίνει ότι το οικόπεδο με το κτίσμα είναι σε πολύ προνομιακή θέση έξω από τον αστικό ιστό της Πάτρας, με «φάτσα θάλασσα» και πολύ καθαρά νερά για κολύμπι τους καλοκαιρινούς μήνες. Επίσης, έχει ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα του Ρίου και τον Πατραϊκό Κόλπο, ενώ η πολυκατοικία είναι εξαιρετικά προνομιακή και πολυτελούς κατασκευής. «Δύσκολα βρίσκεις προς αγορά τέτοιο διαμέρισμα» σημειώνει χαρακτηριστικά ο πολιτικός μηχανικός.
«Απορίας άξιο»
Συμπληρώνει δε ότι «είναι απορίας άξιο πώς το διαμέρισμα του δεύτερου και τελευταίου ορόφου αγοράστηκε με 194.000 ευρώ, στην αντικειμενική του αξία, με θέση στάθμευσης και αποθήκη, με κόστος αναγόμενο στα 1.380 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο – τιμή συμβολαίου».
Για μια τέτοια πολυτελή κατοικία το κατασκευαστικό κόστος ξεπερνά τις 2.500 ευρώ ανά τ.μ., εξηγεί ο ειδικός. Σημειώνει μάλιστα ότι στο παραπάνω ποσό δεν υπολογίζονται το κόστος έκδοσης αδειών και η αγορά του οικοπέδου! Ο πολιτικός μηχανικός εκφράζει την απορία πώς το διαμέρισμα (στον ίδιο όροφο) και το ακριβώς από κάτω συμφωνήθηκαν σε τιμές πολύ μεγαλύτερες.
«Ζητούσαν έως και €600.000»
Ο ίδιος αποκαλύπτει στο Documento ότι το έτος 2025, όταν ήταν υπό κατασκευή η πολυκατοικία, οι τιμές που διαπραγματευόταν η εταιρεία Efpolis στην αγορά ήταν στις 550.000-600.000 ευρώ το διαμέρισμα προς πώληση…
Το Documento απευθύνθηκε και σε δεύτερο μηχανικό για να διαπιστώσει αν υπήρξε ζημία για την κατασκευαστική με την πώληση του εν λόγω διαμερίσματος. «Δεν μπορεί να προσδιοριστεί ακριβώς το ύψος τους κέρδους ή της ζημίας από τα συμβόλαια και μόνο. Oμως προκαλεί τεράστια εντύπωση το ποσό της αγοραπωλησίας σε σχέση με το πιθανό κόστος κατασκευής, αλλά και με βάση τις τιμές των άλλων διαμερισμάτων»…
Ποιος είναι ο Μπεκίρης
Ο εκ Πατρών «αγοραστής της χρονιάς» που έκανε το deal της δεκαετίας στα Μποζαΐτικα δεν είναι τυχαίο πρόσωπο του «συστήματος Μητσοτάκη». Ο νυν πρωθυπουργός είναι κουμπάρος του Μιχ. Μπεκίρη, καθώς τον έχει παντρέψει και έχει βαφτίσει τον γιο του. Εκτός όμως από τις προσωπικές σχέσεις, θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο Μιχ. Μπεκίρης θεωρείται εδώ και πολλά χρόνια στενός συνεργάτης και εξ απορρήτων του Κυριάκου Μητσοτάκη.
Σήμερα, ο Μιχ. Μπεκίρης είναι διευθυντής του γραφείου του πρωθυπουργού στη Βουλή και παράλληλα διευθυντής του πρωθυπουργικού γραφείου στη Θεσσαλονίκη. Συχνά πυκνά μάλιστα πραγματοποιεί δημόσιες εμφανίσεις, με επισκέψεις σε εργοτάξια και νοσοκομεία της βόρειας Ελλάδας, για να προωθήσει το ίματζ της κυβέρνησης. Στους «γαλάζιους» κύκλους θεωρείται πρόσωπο εμπιστοσύνης του πρωθυπουργού, οι αρμοδιότητες του οποίου αναβαθμίστηκαν πρόσφατα στο Μέγαρο Μαξίμου μετά τη σοβαρή περιπέτεια υγείας του Γιώργου Μυλωνάκη. Σε γενικές γραμμές ο Μιχ. Μπεκίρης θεωρείται χαμηλών τόνων και αθόρυβος, ωστόσο η παρουσία του στη λεγόμενη πρωθυπουργική αυλή είναι κομβική. Λέγεται μάλιστα ότι είναι ένα από τα πρόσωπα που απαρτίζουν τον περιβόητο «πρωινό καφέ» του Μητσοτάκη στο Μαξίμου.
«Παιδί της ΝΔ»
Πώς έφτασε όμως μέχρι το κέντρο λήψης αποφάσεων επί καθεστώτος Μητσοτάκη; Σύμφωνα με όσα είναι γνωστά, γεννήθηκε στην Πάτρα το 1971 και σπούδασε Πολιτικές Επιστήμες στη Γαλλία. Ο πατέρας του Βασίλης Μπεκίρης διετέλεσε βουλευτής Αχαΐας με τη ΝΔ, έναν «δρόμο» που ακολούθησε τελικά και ο Μιχάλης. Γνήσιο «παιδί του κόμματος» που πολύ γρήγορα βρέθηκε στην κεντρική πολιτική σκηνή.
Το 1997 ο Μιχ. Μπεκίρης ανέλαβε καθήκοντα στη Γραμματεία Πολιτικού Σχεδιασμού και Προγράμματος της ΝΔ και στις εκλογές του 2000 έφτασε η στιγμή για να μετρήσει τις δυνάμεις του, όταν δηλαδή κατήλθε υποψήφιος βουλευτής στον νομό Αχαΐας με τη «γαλάζια» παράταξη, χωρίς όμως να εκλεγεί. Τελικά τα κατάφερε στις εκλογές του 2004.
Την κοινοβουλευτική περίοδο 2004-2007 είχε εκλεγεί γραμματέας του προεδρείου της Βουλής. Επίσης, τον Σεπτέμβριο του 2007 ορίστηκε αναπληρωτής γενικός γραμματέας της κοινοβουλευτικής ομάδας της ΝΔ. Στις 8 Ιανουαρίου 2009 ήρθε η μεγάλη ευκαιρία-αναβάθμιση, όταν ορκίστηκε υφυπουργός Μεταφορών και Επικοινωνιών στην κυβέρνηση Καραμανλή.
Αποχώρηση και επιστροφή
Τα επόμενα χρόνια ο Μιχ. Μπεκίρης αποχώρησε από το προσκήνιο, όχι όμως από τη ΝΔ και τα κέντρα λήψης αποφάσεων. Το 2016, μετά την εκλογή Μητσοτάκη στην προεδρία της ΝΔ, ο Μιχ. Μπεκίρης ανέλαβε διευθυντής του πολιτικού του γραφείου, θέση την οποία διατήρησε μέχρι τις αρχές Απριλίου του 2018, όταν παραιτήθηκε για προσωπικούς λόγους. Οι κακές γλώσσες της εποχής έλεγαν ότι η έντονη διαφωνία του σε πολλά θέματα με τη γραμμή που ακολουθούσε το κόμμα υπό την αρχηγία Μητσοτάκη τού… έδειξε προσωρινά την έξοδο.
Ωστόσο η μεγάλη επιστροφή στην «αγκαλιά του Μητσοτάκη», τουλάχιστον επίσημα, δεν άργησε και ήρθε στις 10 Ιουλίου 2019, όταν ανακοινώθηκε ο διορισμός του ως διευθυντή του γραφείου του πρωθυπουργού στη Βουλή.
Τα πρώτα φάουλ
Με μια θέση καπαρωμένη στη «φωλιά» του «γαλάζιου» Μαξίμου, ο Μιχ. Μπεκίρης δεν μπορούσε πλέον να περάσει απαρατήρητος. Το 2020 δέχτηκε «χτυπήματα» από φιλοκυβερνητικά ΜΜΕ για «κουμπάρους και αδέλφια» που «βόλεψε» και μάλιστα γράφτηκε μέχρι και ότι «αποδεικνύεται βαρίδι για τον πρωθυπουργό στη Βουλή».
Το 2019 είχε προηγηθεί η αποκάλυψη, που μετέδωσε και το documentonews.gr, ότι ο Αλέξανδρος Μπεκίρης, δικηγόρος και αδελφός του, ανέλαβε χρέη νομικού συμβούλου στον Οργανισμό Λιμένος Πατρών (ΟΛΠΑ).
Στο στόχαστρο του Predator
Το όνομα του Μιχ. Μπεκίρη συνδέθηκε και με το σκάνδαλο των υποκλοπών. Το Documento αποκάλυψε τον Νοέμβριο του 2022 ότι ο έμπιστος του Κυρ. Μητσοτάκη, μαζί με άλλα πρόσωπα του πρωθυπουργικού περιβάλλοντος, είχε μπει στο στόχαστρο του Predator, του διαβόητου κακόβουλου λογισμικού παρακολούθησης. Στις 3 Αυγούστου 2023 το ρεπορτάζ επιβεβαιώθηκε, καθώς ο Μιχ. Μπεκίρης έλαβε επιστολή από την Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα, με την οποία ενημερώθηκε ότι όντως ήταν στόχος παρακολούθησης…
Οι αγγελίες και η κρίση
Μια απλή αναζήτηση στο διαδίκτυο αρκεί για να διαπιστωθεί ότι οι 194.000 ευρώ για ένα πολυτελές παραλιακό διαμέρισμα στην Πάτρα είναι εξαιρετικά χαμηλό ποσό. Το Documento ανέτρεξε στο γνωστό σάιτ Χρυσή Ευκαιρία και προσπάθησε να εντοπίσει διαμερίσματα στην περιοχή επιφάνειας 140-145 τ.μ., κατασκευής από το 2020 μέχρι σήμερα. Ποια ήταν τα ευρήματα; Μια μεζονέτα και ένα διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης στις τιμές των 380.000 και 435.000 ευρώ αντίστοιχα. Εκτός του κέντρου της Πάτρας πωλούνται τέτοιου είδους διαμερίσματα και μεζονέτες από 397.000 έως 429.000 ευρώ…
Την ίδια ώρα, η στεγαστική κρίση κορυφώνεται στην Ελλάδα, καθώς τα ενοίκια είναι αβάσταχτα και οι τιμές πώλησης εξωπραγματικές για την πλειονότητα των πολιτών. Σε έκθεση που δημοσίευσε τον Μάιο το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο σημειώθηκε ότι οι τιμές αυξάνονται σωρευτικά κατά περίπου 85% από το 2017, ενώ το διαθέσιμο εισόδημα ανά κάτοικο κατά μόλις 47%…
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου